{"id":4237,"date":"2022-10-03T14:24:17","date_gmt":"2022-10-03T12:24:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/el-alquiler-se-estabiliza-el-tercer-trimestre-de-2022\/"},"modified":"2022-10-03T15:39:11","modified_gmt":"2022-10-03T13:39:11","slug":"el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/","title":{"rendered":"El lloguer s’estabilitza el tercer trimestre de 2022"},"content":{"rendered":"

El lloguer s’estabilitza fins a setembre, per\u00f2 puja amb for\u00e7a a Madrid i Barcelona<\/strong>
\nLes rendes mitjanes a penes van augmentar un 0,1% durant els \u00faltims tres mesos \u00b7 L’increment al setembre (6,4%) iguala al d’agost, els m\u00e9s alts de 2022<\/p>\n

El\u00a0preu del lloguer d’habitatges a Espanya<\/strong>, segons un informe publicat\u00a0per idealista, el \u2018marketplace\u2019 immobiliari del sud d’Europa<\/strong>. A tancament del mes de setembre de 2022, arrendar un habitatge al nostre pa\u00eds tenia un cost de 11,2 euros per metre quadrat, una xifra que \u00e9s un 1,1% m\u00e9s baixa que la registrada al tancament del mes d’agost. En taxa interanual, els preus s’han incrementat un 6,4%, encara que se situa un 2,2% per sota del m\u00e0xim aconseguit al setembre de 2020, fa ara 2 anys.<\/p>\n

Per a\u00a0Francisco I\u00f1areta, portaveu d’idealista<\/strong>, \u201cel mercat del lloguer s’enfronta ara mateix a un grav\u00edssim problema d’oferta que mant\u00e9 tensionats els preus en les grans capitals. La demanda no sols no ha deixat de cr\u00e9ixer despr\u00e9s de la pand\u00e8mia, sin\u00f3 que es multiplica amb totes aquelles persones que s\u00f3n expulsades del mercat de venda per no poder accedir a finan\u00e7ament. I mentre aix\u00f2 ocorre, l’oferta d’habitatge disponible no deixa de drenar-se sense trobar reposici\u00f3. La falta de seguretat jur\u00eddica provocada per les mesures del govern en mat\u00e8ria del lloguer ha incentivat la desinversi\u00f3 en el mercat i causat la desaparici\u00f3 de l’oferta. Les pol\u00edtiques punitives i coercitives no sols van contra els propietaris sin\u00f3 contra el propi mercat. Sense mesures que estimulin l’aparici\u00f3 de nou producte, en uns mesos ens adonarem que el problema ja no sols \u00e9s el preu sin\u00f3 la desaparici\u00f3 total del mercat\u201d.<\/p>\n

 <\/p>\n

Capitals<\/h2>\n

32 capitals tenen preus del lloguer m\u00e9s elevats que fa un trimestre. Alacant \u00e9s la capital en la qual m\u00e9s ha crescut el preu del lloguer durant aquests mesos,\u00a0<\/strong>amb un increment del 8,3%. Tamb\u00e9 ha estat considerable l’augment registrat a Santa Cruz de Tenerife, on han pujat un 6%, seguida per Soria (6%), Palma i Val\u00e8ncia (5,6% en tots dos casos). A Barcelona la pujada va aconseguir el 3,8%, mentre que a Madrid ha arribat fins al 4,2%. En la resta dels grans mercats els preus tamb\u00e9 han pujat: M\u00e0laga (4,6%), Zaragoza (0,9%) i Sevilla (0,1%). A Bilbao els preus no es van moure.<\/p>\n

La major baixada s’ha donat a la ciutat de Seg\u00f2via, on els propietaris demanen un 7,1% menys per arrendar els seus habitatges que abans de l’estiu. Li segueixen les caigudes de Terol (-6,6%) i C\u00e0ceres (-6,4%).<\/p>\n

Barcelona \u00e9s la capital m\u00e9s cara per a llogar un habitatge, amb 17,8 euros\/m\u00b2, seguida per Madrid (16,3 euros\/m\u00b2) i Sant Sebasti\u00e0 (15,9 euros\/m\u00b2). En quart lloc, se situa Bilbao (12,7 euros\/m\u00b2) i ja, en cinqu\u00e8 lloc, est\u00e0 Palma (12,6 euros\/m\u00b2). En la part baixa de la taula trobem a Zamora (5,6 euros\/m\u00b2), C\u00e0ceres (5,9 euros\/m\u00b2) i Ciudad Real (6 euros\/m\u00b2).<\/p>\n

 <\/p>\n

Prov\u00edncies<\/h2>\n

Un total de 36 prov\u00edncies han vist com els seus preus s’incrementaven durant els \u00faltims tres mesos.\u00a0<\/strong>El major increment s’ha registrat a Girona, on els preus s’han incrementat en un 12,5%. Tamb\u00e9 han estat rellevants les pujades registrades a Lleida (7,7%), Val\u00e8ncia (6,9%), Madrid (4,6%), Barcelona (3,5%) i Cant\u00e0bria (3,3%). En el costat oposat est\u00e0 Huelva, amb una caiguda del 12,7%, Pontevedra (-6,3%) Seg\u00f2via i Zamora (-5,4% en tots dos casos).<\/p>\n

El r\u00e0nquing de les prov\u00edncies m\u00e9s cares est\u00e0 encap\u00e7alat per Barcelona (15,8 euros\/m\u00b2 al mes), Madrid (15,2 euros\/m\u00b2), Guip\u00fascoa (14,6 euros\/m\u00b2) i Balears (13,5 euros\/m\u00b2). Ja\u00e9n i Zamora s\u00f3n les prov\u00edncies m\u00e9s econ\u00f2miques per a llogar un habitatge, amb 5,3 euros\/m\u00b2, seguides per C\u00e0ceres i Ciudad Real (5,5 euros\/m\u00b2 en totes dues prov\u00edncies) i \u00c0vila (5,6 euros\/m\u00b2).<\/p>\n

 <\/p>\n

Comunitats aut\u00f2nomes<\/h2>\n

12 CCAA han pujat els seus preus durant el segon trimestre.\u00a0<\/strong>El major increment s’ha registrat en la Comunitat Valenciana, on les expectatives dels propietaris han augmentat un 4,8%. Li segueixen els increments de Madrid (4,6%), Cant\u00e0bria (3,3%), Catalunya (3,3%) i M\u00farcia (2,8%). La major caiguda trimestral s’ha donat a Balears, on els preus s’han redu\u00eft un 2,8%. Li segueixen Gal\u00edcia (-2,6%), Andalusia (-1,1%), Extremadura (-0,7%) i Castella i Lle\u00f3 (-0,4%).<\/p>\n

Madrid (15,2 euros\/m2<\/sup>) i Catalunya (15 euros\/m\u00b2) s\u00f3n les comunitats m\u00e9s cares per a llogar un habitatge. Els segueix Balears (13,5 euros\/m\u00b2) i per sota es troben Euskadi (12,6 euros\/m\u00b2) i Can\u00e0ries (11,3 euros\/m\u00b2). En el costat oposat de la taula trobem a Extremadura (5,7 euros\/m\u00b2), Castella-la Manxa (6,2 euros\/m\u00b2), Castella i Lle\u00f3 (7,3 euros\/m\u00b2), La Rioja (7,4 euros\/m\u00b2) i M\u00farcia (7,5 euros\/m\u00b2), les comunitats m\u00e9s econ\u00f2miques.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El lloguer s’estabilitza fins a setembre, per\u00f2 puja amb for\u00e7a a Madrid i Barcelona Les rendes mitjanes a penes van augmentar un 0,1% durant els \u00faltims tres mesos \u00b7 L’increment al setembre (6,4%) iguala al d’agost, els m\u00e9s alts de 2022 El\u00a0preu del lloguer d’habitatges a Espanya, segons un informe publicat\u00a0per idealista, el \u2018marketplace\u2019 immobiliari […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4233,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[83,169],"tags":[],"yoast_head":"\nEl lloguer s'estabilitza el tercer trimestre de 2022 - Barcons & Gibert<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El lloguer s'estabilitza fins a setembre, per\u00f2 puja amb for\u00e7a a Madrid i Barcelona.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow\" \/>\n<meta name=\"googlebot\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta name=\"bingbot\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El lloguer s'estabilitza el tercer trimestre de 2022 - Barcons & Gibert\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El lloguer s'estabilitza fins a setembre, per\u00f2 puja amb for\u00e7a a Madrid i Barcelona.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Barcons & Gibert\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-03T12:24:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2022-10-03T13:39:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/barcons-gibert-blog-El-alquiler-se-estabiliza-hasta-septiembre.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#organization\",\"name\":\"Barcons Gibert\",\"url\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/\",\"sameAs\":[],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#logo\",\"inLanguage\":\"ca\",\"url\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/wp-content\/uploads\/2020\/05\/barcons-gibert-logo-xarxes.jpg\",\"width\":1000,\"height\":1000,\"caption\":\"Barcons Gibert\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/\",\"name\":\"Barcons & Gibert\",\"description\":\"Administrador de Finques\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"ca\",\"url\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/barcons-gibert-blog-El-alquiler-se-estabiliza-hasta-septiembre.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"El alquiler se estabiliza el tercer trimestre de 2022\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/\",\"name\":\"El lloguer s'estabilitza el tercer trimestre de 2022 - Barcons & Gibert\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2022-10-03T12:24:17+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-03T13:39:11+00:00\",\"description\":\"El lloguer s'estabilitza fins a setembre, per\\u00f2 puja amb for\\u00e7a a Madrid i Barcelona.\",\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/\"]}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#\/schema\/person\/81738548a95fcd722f3e4b29a87fc58b\"},\"headline\":\"El lloguer s’estabilitza el tercer trimestre de 2022\",\"datePublished\":\"2022-10-03T12:24:17+00:00\",\"dateModified\":\"2022-10-03T13:39:11+00:00\",\"commentCount\":0,\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#webpage\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/el-lloguer-sestabilitza-el-tercer-trimestre-de-2022\/#primaryimage\"},\"articleSection\":\"Lloguers,Mercat immobiliari\",\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":[\"Person\"],\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#\/schema\/person\/81738548a95fcd722f3e4b29a87fc58b\",\"name\":\"Barcons & Gibert\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"ca\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/92ea5d09e2bd6dc50b3263ebf461c633?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Barcons & Gibert\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4237"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4240,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4237\/revisions\/4240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4237"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4237"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.barconsgibert.es\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4237"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}